🌲 Poriadie | 3 izby | tradičný kopaničiarsky dom s výškou | 2 podlažia | 1 206 m² pozemok

Sú domy, ktoré zaujmú na prvý pohľad. A potom sú také, ktoré si vás získajú až vo chvíli, keď prekročíte ich prah.

Tento tradičný kopaničiarsky dom v obci Poriadie patrí presne do tej druhej skupiny. Zvonku pôsobí takmer rovnako ako pred desaťročiami. Nepálené tehly, pôvodný charakter stavby, bez novej fasády či modernej strechy. Nesnaží sa byť niečím, čím nie je. Zachoval si svoju tvár a rekonštrukcia z vonku ho ešte len čaká.

O to väčšie prekvapenie nájdete vo vnútri.

Interiér prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa podarilo spojiť dnešný komfort s úctou k pôvodnej kopaničiarskej architektúre. Zachované a repasované drevené prvky, hlinené omietky, pôvodné zrepasované okná, keramické kachle a citlivo vybraný nábytok vytvárajú atmosféru, ktorú nemožno kúpiť z katalógu. Je to dom, ktorý pôsobí prirodzene, útulne a autenticky.

Neodmysliteľnou súčasťou domu je aj tradičná kopaničiarska výška, typický prvok starých kopaničiarskych stavieb. Pod ňou sa nachádza kamenná pivnica s prirodzene stabilnou teplotou, ideálna na uskladnenie zemiakov, ovocia, zaváranín či vína. Je to krásny detail, ktorý pripomína, ako premyslene a prakticky sa na Kopaniciach kedysi stavalo.

Rekonštrukcia nebola len kozmetická. Bola poctivá.

V dome sú kompletne nové rozvody elektriny, vody aj odpadu. Podlahy boli vybudované nanovo vrátane kvalitného zateplenia z recyklovanej ovčej vlny. Nové sú hlinené vnútorné omietky, kúpeľňa aj technické riešenia odvodnenia. Vykurovanie zabezpečujú infra panely, doplnené troma kachľami, ktoré vytvárajú príjemné teplo aj neopakovateľnú atmosféru.

Dom sa predáva zariadený, takže nový majiteľ môže začať bývať prakticky okamžite a bez ďalších investícií.

Pozemok s výmerou 1 206 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj pokojný život mimo ruchu mesta.

---

Technické informácie

• tradičný dom z nepálenej tehly
• tradičná kopaničiarska výška
• kamenná pivnica pod výškou vhodná na skladovanie potravín a vína
• rozsiahla rekonštrukcia interiéru v roku 2015
• nové rozvody elektriny, vody a odpadu
• nové podlahy so zateplením recyklovanou ovčou vlnou
• nové hlinené vnútorné omietky
• repasované pôvodné drevené okná
• drevené trámy po renovácii
• 3× kachle + infra panely
• 2 komíny a 3 dymovody
• drenáž okolo domu od cesty s odvodnením do záhrady
• tradične kopaničiarsky zariadený interiér
• voda obecná, elektrika 230 V, odpad do žumpy
• nové žľaby a odkvapy

📍 Lokalita: Poriadie
🌿 Výmera pozemku: 1 206 m²
💶 Cena: 94 000 €

Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.