Cenník našich služieb
U nás vopred viete, koľko za realitné služby zaplatíte. Bez skrytých poplatkov a nejasných podmienok.
💶 Výška provízie podľa ceny nehnuteľnosti
Cena nehnuteľnosti do 87 500 €
Minimálna provízia: 3 500 €
Cena nehnuteľnosti od 87 501 € do 249 999 €
Provízia: 4 % z konečnej predajnej ceny nehnuteľnosti
Cena nehnuteľnosti od 250 000 €
Provízia: 10 000 € + 3 % z časti predajnej ceny presahujúcej 250 000 €
Tento spôsob výpočtu zabezpečuje plynulé nastavenie provízie aj pri nehnuteľnostiach vo vyššej cenovej kategórii.
Konkrétna výška provízie je vždy uvedená v sprostredkovateľskej zmluve.
✅ Čo je zahrnuté v provízii?
Predaj nehnuteľnosti nie je len zverejnenie inzerátu na realitných portáloch. Zabezpečujeme celý proces od prípravy nehnuteľnosti na predaj až po jej protokolárne odovzdanie novému vlastníkovi.
V provízii je zahrnuté najmä:
- 📸 Dokumentačná obhliadka nehnuteľnosti
- 📷 Profesionálna fotodokumentácia vrátane dronových záberov ak to prostredie dovoľuje
- 🎯 Návrh stratégie predaja a stanovenie predajnej ceny na základe analýzy trhu a konkrétnej nehnuteľnosti
- 💻 Prezentácia a propagácia nehnuteľnosti na realitných portáloch a sociálnych sieťach
- 📣 Platená propagácia na Facebooku, Instagrame a ďalších vhodných kanáloch pri exkluzívnych sprostredkovateľských zmluvách
- 🚪 Organizácia a realizácia obhliadok so záujemcami, podľa potreby aj cez víkendy a sviatky
- 🖋 Príprava rezervačnej zmluvy prostredníctvom advokátskej kancelárie
- ⚖️ Príprava kúpnej zmluvy prostredníctvom advokátskej kancelárie
- 🗂 Návrh na vklad do katastra podaný elektronicky
- 🤝 Osobná asistencia pri potrebných úkonoch v banke, na notárskom úrade alebo na katastri
- 📄 Koordinácia a súčinnosť s advokátom, notárom, bankou, znalcom a finančným sprostredkovateľom
- 🔑 Účasť pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti
- ✍️ Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov, maximálne do 15 podpisov
- 🏛 Úhrada správneho poplatku za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- ➕ Ďalšie úkony súvisiace s predajom podľa individuálnej dohody a potrieb konkrétneho prípadu
Rozsah služieb môže byť prispôsobený konkrétnej nehnuteľnosti a dohode s klientom.
Trhové ocenenie nehnuteľnosti
Vypracujeme trhové ocenenie nehnuteľnosti napríklad pre potreby:
- dedičského konania,
- vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM),
- vyporiadania podielového spoluvlastníctva,
- majetkového vyrovnania,
- alebo na iné súkromné a majetkové účely.
Cena: 50 – 100 €
Výsledná cena závisí od typu a náročnosti oceňovanej nehnuteľnosti, rozsahu potrebných podkladov a individuálnych okolností prípadu.
Trhové ocenenie vypracované Reality Kopanice nie je znaleckým posudkom. Ak je na konkrétny právny úkon potrebný znalecký posudok, je potrebné obrátiť sa na znalca zapísaného v príslušnom zozname.
