🌿 Lubina – Hrnčiarové | 3 izby | chalupa z obdobia okolo roku 1900 | 1 163 m² pozemok

Občas prídem na obhliadku domu a odchádzam s pocitom, akoby som bola na návšteve u dávnych priateľov.

Presne tak to bolo aj tu.

Keď som vošla do tejto chalupy, neupútala ma ako prvá pec, drevené okná ani krásna pavlač.

Najskôr som si všimla ľudí.

Ich pokoj, úsmev, láskavosť.

Rozprávali o svojom dome s takou radosťou, že som po pár minútach prestala vnímať, že som na pracovnom stretnutí. Mala som pocit, že sedím pri káve s ľuďmi, ktorí vytvorili miesto presne podľa seba. Bez kompromisov. Bez naháňania trendov. Len s obrovskou láskou k remeslu, prírode a starým veciam, ktoré si zaslúžia pokračovať vo svojom príbehu.

A vtedy som pochopila, prečo sa v tejto chalupe cítim tak dobre.

Dom totiž veľmi často preberá energiu svojich majiteľov.

A táto chalupa jej má na rozdávanie.

Keď som sa začala rozhliadať okolo seba, uvedomila som si, že každý detail má svoje miesto. Že nič nevzniklo preto, aby zaujalo na fotografii. Všetko vznikalo preto, aby robilo radosť ľuďom, ktorí tu žili.

Možno práve preto na mňa tento dom nepôsobí ako krásne zrekonštruovaná chalupa.

Pôsobí na mňa ako domov.

---

Viac ako sto rokov histórie a štyri roky poctivej práce

Táto kopaničiarska chalupa pochádza približne z roku 1900. Od roku 2020 jej majitelia venovali stovky hodín práce, premýšľania a rozhodnutí, ktoré vytvorili harmonický celok.

Každý detail vznikal s rešpektom k pôvodnému charakteru domu.

Dominantou interiéru je nádherná šamotová pec s tradičným vyhrievaným prípeckom, obložená ručne vyrábanými kachlicami od slovenskej umelkyne. Dá sa na nej variť, piecť aj vykurovať. Príjemné teplo z prípecka prirodzene prechádza aj do susednej izby a cez medené rozvody dokáže vykurovať radiátormi celú chalupu.

S veľkým citom boli zreštaurované pôvodné drevené interiérové dvere a sú doplnené umeleckými vitrážami. Drevené okná boli obnovené alebo vyrobené nanovo a osadené kvalitným izolačným sklom. Interiér dopĺňajú ručne kované svietidlá, španielske obklady a dlažby či nádherné prvky z orechového dreva vyrobené zo stromov, ktoré vyrástli priamo na tomto pozemku.

Keď som sa pozerala na všetky tie drobnosti, mala som pocit, že každá z nich rozpráva svoj vlastný príbeh.

---

Rekonštrukcia, ktorá myslela aj na budúcnosť

Popri kráse sa myslelo aj na praktickú stránku bývania.

Kompletne boli vymenené rozvody elektriny, vody aj vykurovania. Vybudovala sa nová kanalizácia, nový 5 m³ septik, nový nerezový komín, nová pavlač, terasa, vstupné dvere, schodisko do podkrovia aj parkovanie pre dve autá.

Komfort bývania dopĺňa elektrický kotol ako alternatívny zdroj vykurovania, elektrické vykurovacie rohože v kuchyni a kúpeľni, fúkaná izolácia podkrovia, zaizolovaná pavlač a množstvo technických riešení, ktoré síce na prvý pohľad nevidno, no každý deň spríjemňujú bývanie.

Pripravená je aj ďalšia izba v podkroví s novými rozvodmi, ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv.

Na pozemku sa nachádza samostatný domček na náradie s elektrickou prípojkou, pripravené sú rozvody pre alarm a voda je privádzaná z vlastného prameňa s ročným poplatkom iba 50 €.

---

Kopanice, ktoré si človek zamiluje

Chalupa stojí na pozemku s výmerou 1 163 m² v pokojnej časti Lubina – Hrnčiarové.

Keď som odtiaľ odchádzala, ešte som sa na chvíľu zastavila a rozhliadla sa okolo seba.

Les. Lúky. Ticho. Presne také ticho, ktoré dnes človek hľadá čoraz ťažšie.

Ak radi chodíte na prechádzky alebo turistiku, stačí vyjsť z domu a príroda vás okamžite pohltí. Na dosah máte Veľkú Javorinu, Veľký Lopeník, Haluzickú tiesňavu, Čachtický hrad aj množstvo krásnych zákutí Bielych Karpát.

A ak sem raz prídu vaše deti alebo vnúčatá, určite ich poteší aj neďaleký FarmaPark Lubina, kde sa vždy deje niečo zaujímavé.

---

Posledná kapitola príbehu

Každý dom má svoj príbeh.

Tento je krásny.

A ešte stále nie je úplne dopísaný.

Poslednou kapitolou zostáva majetkovoprávne vysporiadanie časti pozemkov pod domom. Je to historický stav, s ktorým sa pri starších kopaničiarskych usadlostiach stretávame pomerne často. Všetky podklady máme pripravené a každému záujemcovi ich radi podrobne vysvetlíme.

---

Keď som odtiaľ odchádzala, uvedomila som si jednu zvláštnu vec.

Ani raz som počas celej obhliadky nerozmýšľala nad tým, koľko stáli kachlice, aká náročná bola rekonštrukcia alebo koľko práce muselo byť za každým detailom.

Premýšľala som nad tým, akí krásni ľudia tu žili.

A myslím si, že práve to je najväčšia hodnota tejto chalupy.

Niektoré domy vám ponúknu strechu nad hlavou.

Táto vám ponúkne pocit, že ste konečne prišli domov.

---

Technické informácie

• Kompletné nové rozvody
• Nová kanalizácia, septik 5 m³
• Šamotová pec s prípeckom
• Medené rozvody vykurovania
• Elektrický kotol, elektrické vykurovacie rohože
• Nový nerezový komín
• Zreštaurované drevené dvere s umeleckými vitrážami
• Zreštaurované a nové drevené okná, izolačné dvojsklá
• Ručne vyrábané kachlice
• Ručne kované svietidlá
• Španielske obklady a dlažby
• Nová plechová strecha
• Nové drevené podbitie
• Nová zaizolovaná pavlač
• Fúkaná izolácia podkrovia
• Samostatný domček na náradie
• Príprava na alarm
• Predpríprava na ďalšiu podkrovnú izbu
• Parkovanie pre 2 autá

📍 Miesto: Lubina
🏡 Počet izieb: 3
🌿 Pozemok: 1 163 m²
💶 Cena: 189 000 €

Zuzana Šoltésová
📞 Telefón: 0948 513 678
✉️ E-mail: zuzka@realitykopanice.sk

---

Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.