Investičný 3-izbový byt s parkovaním | NUPPU Ružinov | 66 m² | odstúpenie družstevného podielu

Ponúkame na odstúpenie moderne zariadený 3-izbový byt v projekte NUPPU na Hraničnej ulici v Bratislave – Ružinov. Byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého prenájmu bez dodatočných nákladov. Viac informácií o investičnom projekte NUPPU nájdete na https://www.yit.sk/predaj-bytov/bratislava/ruzinov/nuppu.

V súčasnosti je byt dlhodobo prenajatý a stále priebežne ponúkaný na prenájom cez www.flatio.com. Súčasná cena prenájmu je 1800 EUR s malým autom resp. 1250 EUR bez auta.

Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby s výťahom a bezbariérovým prístupom.

---

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

• výmera: 66 m²
• 3 izby, kuchyňa s obývačkou + 2 spálne
• loggia
• pivnica (2,3 m²)
• parkovacie státie v podzemnej garáži
• klimatizácia
• kompletne zariadený byt

---

INVESTIČNÝ PROFIL

Byt je pripravený na okamžité využitie:

• vhodný na dlhodobý prenájom
• dispozícia umožňuje prenájom pre páry, jednotlivcov aj rodinu
• plne zariadený vrátane spotrebičov a úložných riešení
• bez potreby ďalších vstupných investícií

Efektívna dispozícia s dvoma samostatnými spálňami zvyšuje flexibilitu prenájmu a potenciálny výnos.

---

DISPOZÍCIA

• obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu
• dve samostatné spálne
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
• dostatok úložného priestoru

---

PROJEKT NUPPU – SILNÁ LOKALITA PRE PRENÁJOM

• etablovaný rezidenčný projekt od YIT
• vysoký dopyt po nájme v lokalite Ružinov
• výborná dostupnosť do centra mesta
• kompletná občianska vybavenosť
• kvalitný verejný priestor a vnútroblok

---

DRUŽSTEVNÉ VLASTNÍCTVO – VÝHODA PRE INVESTORA

Predmetom prevodu je družstevný podiel:

• nižšia vstupná investícia oproti klasickej kúpe
• bez potreby štandardnej hypotéky
• splácanie formou mesačných platieb
• možnosť budúceho prevodu do osobného vlastníctva

Tento model umožňuje efektívnejšie pracovať s kapitálom a zvyšuje dostupnosť investície.

---

CENA A PODMIENKY

• odstupné: 180 000 EUR
• hodnota bytu: 375 000 EUR
• mesačná splátka vrátane energií: 1140 EUR

---

👉 Prečo je toto dobrý obchod:
Hotový byt v novostavbe, s parkovaním a zariadením, v lokalite s vysokým dopytom po prenájme – bez nutnosti ďalších investícií a s nižším vstupným kapitálom.

#realitykopanice #kdezacinamojpribeh