🌊 Brezová pod Bradlom | 8 421 m² | orná pôda | mimo zastavaného územia | priamo pri priehrade

Pozemok nad vodou, kde rozhoduje poloha

Pri vode platí jednoduché pravidlo – nové metre štvorcové už nepribúdajú.
Tento pozemok sa nachádza priamo nad priehradou v lokalite Brezová pod Bradlom, na kopci s otvoreným výhľadom na hladinu.

Výmera 8 421 m² ponúka priestor, ktorý dnes pri vode len tak nenájdete.
Cena vychádza približne 5,34 € / m², čo je pri pozemku v bezprostrednej blízkosti priehrady zaujímavý pomer hodnoty a ceny.

---

Čo je dôležité vedieť

• parcela registra „E“
• druh pozemku: orná pôda
• mimo zastavaného územia obce
• pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou
• bez tiarch a bez zápisov

Aktuálne tu nie je možné postaviť rodinný dom. A je férové to povedať hneď.
Zároveň však poloha pri vode otvára iné možnosti.

---

Reálne využitie, ktoré dáva zmysel

🌿 rekreačné zázemie k vode – stanovanie, víkendový oddych, jednoduchý mobilný objekt bez pevných základov (v súlade s platnou legislatívou)

🌳 prírodný projekt – ovocný sad, lúka, včely, permakultúra

🚣 zázemie pre milovníkov vody – rybolov, paddleboard, pokojné večery nad hladinou

📈 investícia do pôdy – pozemky priamo pri priehradách sú limitované. Ich hodnota je viazaná na polohu, a tá sa meniť nebude.

---

Tento pozemok nie je o okamžitej výstavbe.
Je o priestore, o výhľade a o dlhodobej hodnote miesta pri vode.

A práve takéto kúsky sa na trhu objavujú zriedkavo.

---

Lokalita: Brezová pod Bradlom – priehrada
Výmera: 8 421 m²
Cena: 45 000 €

Maklér nehnuteľnosti:

Katka Marková
Reality Kopanice
📞 0908 085 806
📧 info@realitykopanice.sk

Ak vás láka vlastný kus prírody nad vodou, ozvite sa. Rada s vami prejdem všetky možnosti využitia a preveríme aj dlhodobý investičný potenciál tohto miesta. 🌿